star Rif. 15/2016 Abitazione di tipo civile

#66430 | Corso Verona, Rovereto, Trentino Alto Adige.

  • 37.500,00€

  • Prezzo base: 50.000,00€
    +1.000,00€ rialzo

Publicato il: 28 Jul 2020

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Descrizione

p.m. 7 della p.ed. 1923 e p.m. 3 della p.ed. 1924 in C.C. Rovereto e relative parti comuni, proprietà congiunte e servitù come da visura tavolare; Dalla perizia del CTU dd. 18/07/2016 risulta: P.m. 7 della p.ed. 1923: in Corso Verona a Rovereto, appartamento al terzo piano sottotetto in un fabbricato sviluppato su cinque livelli di cui uno interrato e quattro fuori terra, composto da: entrata, cucina, soggiorno, stanza e bagno; a piano interrato, cantina. La superficie commerciale complessiva è pari a 93 mq. L'appartamento necessita di consistenti interventi di manutenzione straordinaria. Non risultano depositate presso l'Ufficio Tecnico del Comune le dichiarazioni di conformità dei vari impianti tecnologici. Sussiste inoltre una difformità urbanistica il cui onere di sanatoria è di difficile quantificazione; il costo delle sole spese tecniche (redazione progetto evidenziante le difformità rilevate) può essere preventivato in € 4.900, non detratto dal valore dell’immobile. L'appartamento risulta occupato in forza di contratto di locazione regolarmente registrato e prorogato fino al 15/04/2020, opponibile alla procedura. P.m. 3 della p.ed. 1924: in un fabbricato in adiacenza alla p.ed. 1923, box auto situato al piano interrato, di superficie pari a 13 mq. Il certificato di agibilità è presente solo con riferimento alla p.m. 7 della p.ed. 1923; per ottenere tale certificato anche in relazione alla p.m. 3 della p.ed. 1924 è necessario procedere all’acquisizione del certificato di idoneità statica e del certificato di conformità degli impianti, con un costo pari a circa € 4.500, a carico dell’aggiudicatario. Categorie catastali: - p.m. 7 della p.ed. 1923: A/2 - p.m. 3 della p.ed. 1924: C/6

Info località

Corso Verona, Rovereto, Trentino Alto Adige.

Persone

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    tel: 0464420754
    mail:
    CF.:
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